アーデル立石ワンズプレイス 4階
・開発中が進んでいる「京成立石駅」徒歩7分
・築8年の築浅物件
・敷地内ゴミ置き場へ24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックスあり
・賃料収入2,280,000円/年、表面利回り約3.87％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
敷地内ごみ置き場 給湯 ユニットバス 防犯カメラ ＴＶモニタ付インターホン
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 福寿アセットまで
03-6657-7771
- 〒124-0012
- 東京都葛飾区立石８丁目7-1 福寿コーポアネックス１Ｆ
10:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108294587 情報更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月17日| 所在地 | 東京都葛飾区立石３丁目26-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LK＋1S(納戸) LDK 13.7帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/S 5.0帖 |
専有面積 | 64.58㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,880万円 | ||
| 管理費 | 9,100円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面3.87%/- | ||
| 修繕積立金 | 20,150円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2017年 11月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 城東支店管理２グループ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108294587 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況や月額費用については管理人室にて要確認。 ・家賃保証会社、借家人賠償付き保険の加入あり ・賃貸借契約期間：普通賃貸借契約 2025/7/31～2027/7/30 |
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| 条件(その他) | インターネット利用料月:1,430円 町会費月:200円 「リモコ」利用料月:216円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
